Кредитование инвестиционных проектов

Кредитование инвестиционных проектов

В процессе работы необходимо уделять пристальное внимание не только выполнению бюджета и графика реализации проекта, но и инициировать целенаправленную работу по повышению рентабельности инвестиций по проекту. Совокупный объем затрат на осуществление проекта составлял более млн долл. Экономические показатели проекта не удовлетворили высшее руководство и совет директоров, поэтому было принято решение кардинально пересмотреть структуру инвестиций. Через два года новый завод был пущен в эксплуатацию; при этом объем вложенных в проект средств составил млн долл. Кроме того, по сравнению с первоначальным проектом завод стал компактнее, упростились эксплуатация и обслуживание заводского оборудования. Этих результатов удалось добиться без использования революционных технологий производства или строительства. Важнейшими факторами успеха стали новый подход руководства к разработке инвестиционных проектов и реализация специальной программы по повышению рентабельности инвестиций.

Глава 8 Финансовый анализ эффективности инвестиционных проектов

История метода кейсов[ править править код ] Метод был впервые применён в Гарвардской школе бизнеса в году [1] , чьи преподаватели быстро поняли, что не существует учебников, подходящих для аспирантской программы в бизнесе. Их первым решением данной проблемы было интервью с ведущими практиками бизнеса и написание подробных отчётов о том, чем занимались эти менеджеры, а также о факторах, влияющих на их деятельность.

Слушателям давались описания определённой ситуации, с которой столкнулась реальная организация в своей деятельности, для того чтобы ознакомиться с проблемой и найти самостоятельно и в ходе коллективного обсуждения решение. Кейс-метод широко используется в бизнес-обучении во всём мире и продолжает завоёвывать новых сторонников. Так, с х годов двадцатого века бизнес-кейсы получают распространение в Западной Европе.

В России с конца х годов используются переводные западные кейсы.

Написание бизнес-кейса поможет вам определить проблемы и найти могут использовать такой кейс для получения инвестиционного преимущества и иерархию проекта (в деталях), упомяните альтернативные решения. Распишите анализ стоимости и финансовой выгоды от вашего плана действий.

КЕЙС — Изучение, анализ и оценка конкретных ситуаций из опыта развития российских и зарубежных компаний на российских рынках - характеристика проектов. Выбор целевой аудитории проекта и проведение исследований рынка по определению потенциального спроса, рыночных условий конкурентной среды и программы продвижения проекта. Анализ и оценка макроэкономических и микроэкономических факторов эффективности проекта. Разработка системы показателей рыночной эффективности проекта.

КЕЙС - Изучение, анализ и оценка конкретных ситуаций из опыта развития российских и зарубежных компаний на российских рынках - маркетинговые исследования и обоснование рыночного потенциала проекта. Конкретные примеры и задачи. КЕЙС - Изучение, анализ и оценка конкретных ситуаций из опыта развития российских и зарубежных компаний на российских рынках. Проектные риски, их виды и классификации направлений поиска, методика анализа проектных рисков, экспертные подходы в анализе проектных рисков, качественный и количественный методы анализа, сущность управления проектными рисками.

Примеры определения и оценки проектных рисков, задачи колическтвенной оценки и расчета показателей, характеризующих проектные риски, аналитическая работа с кейсами по разработки программы преодоления или снижения уровня проектных рисков в условиях неопределенности 5 Бизнес-план как инструмент принятия инвестиционных решений и управления проектом Технико-экономическое и маркетинговое обоснование; сущность бизнес-проектирования и бизнес-плана.

Структура бизнес-плана; функции бизнес-плана как инструмента управления проектом. Этапы разработки бизнес плана и согласования его разделов.

Выделить среди отмеченных авторов решений единственного победителя очень трудно. Некоторые Якушкин, Сивоплясов, Иваняков дали очень лаконичные, но разумные и точные рекомендации по первому шагу улучшения ситуации. Дмитрий Ермакович и Сергей Баранов успешно оперировали ясными понятиями теории ограничений последний даже построил дерево текущей реальности по всем правилам науки , а господин Глухарев пришел к правильным выводам, основываясь на весьма туманных для меня аргументах и концепциях управленческого учета.

Я бы единственного победителя не называл, но поскольку администрация сайта - требует это сделать, я с оговоркой, что этот выбор носит во многом субъективный характер, и с извинениями перед другими претендентами выбираю работу Дмитрия Ермаковича. Еще раз благодарю всех авторов, приславших свой анализ и предложения по решению кейса, и искренне желаю всем вам успехов в вашей работе.

Тема 4. Экономический анализ особых типов инвестиционных проектов Связь инвестиционных и финансовых решений. . Оценка эффективности инвестиционных проектов: кейс по оценке эффективности.

Предприятие реального сектора экономики приняла решение о приобретении пакета ценных бумаг. Для этого принято решение о использовании собственных средств компании. Предпочтение каким инвестиционным портфелям будет от дано и почему? Каковы преимущества и недостатки формирования различных типов инвестиционных портфелей? Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы обучающихся по дисциплине Наряду с чтением лекций и проведением семинарских занятий неотъемлемым элементом учебного процесса является самостоятельная работа.

При самостоятельной работе достигается конкретное усвоение учебного материала, развиваются теоретические способности, столь важные для успешной подготовки и защиты выпускной работы студента. Формы самостоятельной работы студентов могут быть разнообразными. Самостоятельная работа студентов включает: Выполнение всех видов самостоятельной работы увязывается с изучением конкретных тем. Экономическая сущность и классификация инвестиций 1. Факторы, определяющие уровень инвестиций в обществе.

Ваш -адрес н.

Даже такой идеально спланированный по всем параметрам бизнес-проект, не имея инвестора, остается нереализованным. Оформление структуры инвестиционному проекту Еще одним примером оформленным инвестиционным проектом может выступать такая структура: Структура должна зависеть напрямую от специфики инвестиционного объекта, сферы реализации и т.

Результаты работы имеют практическую ценность для анализа и инвестиционных проектов является чистая приведенная стоимость (net present value – NPV). .. Фундаментальные недостатки // Финансовый Директор, б.

Схема реализации проекта, технологические и правовые аспекты. Определение места проекта на рынке. Выявление структуры рынка, ключевых участников, влияющих на проект. Уточнение границ анализа, определение емкости и динамики развития рынка, построение прогноза изменений. Анализ потребителей и конкурентов, анализ и прогноз цен. Сбор исходных данных для оценки проекта. Анализ схемы реализации, технологических и других аспектов проекта с целью выявления текущих и инвестиционных затрат.

Обоснование затрат на основе рыночных данных и сравнения с аналогами. Особенности учета и налогообложения создаваемых активов. Расчет чистого оборотного капитала в финансовом моделировании. Источники финансирования проекта и оценка финансовой состоятельности проекта. Оценка эффективности инвестиционного проекта. Расчет показателей и их интерпретация.

Проблема выбора ставки дисконтирования.

Рабочий кейс: как продвинуть проект без финансовых вложений в Интернете

Все самое полезное о современных кейсах — в интервью Евгения Зайцева. Не знаете, в чем польза бизнес-кейсов? Значит, они вам точно нужны, потому что эффективные предприниматели, живущие реалиями нынешнего времени и нацеленные на результат, в курсе, что это такое.

Анализ банковского финансирования инвестиционной деятельности банковского финансирования инвестиционных проектов предприятий в России и финансового кризиса банки заинтересованы в финансировании хорошо.

Условия для бизнеса Гарантии инвесторам Инвестиционная стратегия региона В субъекте Российской Федерации должна быть разработана, утверждена и принята к исполнению Инвестиционная стратегия. Инвестиционная стратегия должна определять инвестиционные приоритеты региона: Инвестиционная стратегия должна описывать взаимосвязанные по целям, задачам, срокам осуществления и ресурсам целевые программы, отдельные проекты и мероприятия, обеспечивающие рост инвестиций в субъекте Российской Федерации.

Проект Инвестиционной стратегии должен выноситься на публичное обсуждение. Инвестиционная стратегия может утверждаться законодательным органом субъекта Российской Федерации или высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации. Инвестиционная стратегия может приниматься в виде отдельного документа либо в виде раздела более общего документа, описывающего стратегию регионального развития, и утверждаться в порядке, предусмотренном общим документом.

Параметры разработки Инвестиционной стратегии: Исходные посылки формирования Стратегии: Видение результата реализации Стратегии. Структуру целей, на достижение которых направлена Стратегия. Цели должны быть достижимы, четко сформулированы и измеримы. Под измеримостью цели подразумевается возможность установления целевых показателей, отражающих степень ее достижения.

Эти показатели и правила их расчета также должны быть приведены в Стратегии для каждой из целей.

Что такое инвестиционный анализ, или Как вложить деньги и не прогадать

Но сначала расскажу, как завлечь аудиторию и, что для этого нужно. Эффективные способы завлечь аудиторию в проект Не стоит уделять особое внимание и публиковать в каждом посте лучше избежать этого информацию о необходимой сумме, которую вы желаете собрать. Забудьте про навязчивые сообщения о стоимости вашей электронной монете. Финансовой аспект лучше отложить на потом. Главная задача достучаться до людей и дать им понять, что ваш проект не только востребованный, но и значимый в наше время.

Пользователи должны стать ваши клиентами, инвесторами.

То есть ресурсы, вложенные в инвестиционный проект, приносят . Анализ финансовых ресурсов и возможностей компании в целом.

В этом документе представлены все факты, касающиеся плана действий, включая финансовые требования для проведения реорганизации. Написание бизнес-кейса поможет вам определить проблемы и найти способы их решения, которые раньше не приходили в голову; руководители могут использовать такой кейс для получения инвестиционного преимущества перед другими проектами.

Инструкции к написанию бизнес-кейса 1. Очертите проблему, которую можно решить с помощью ваших предложений, или возможности, которые ваш кейс предлагает использовать для получения выгоды. Опишите путь решения проблемы в деталях, включая его масштаб и цели. Это поможет избежать грамматических ошибок. Сообщите, как именно ваш план действий решит проблему или поможет воспользоваться возможностью; объясните структуру и иерархию проекта в деталях , упомяните альтернативные решения.

Распишите анализ стоимости и финансовой выгоды от вашего плана действий. Здесь вы должны показать читателю эффективность инвестиции в ваше предложение. Обозначьте временные рамки действия вашего проекта, чтобы читатель поверил в возможность его воплощения. Здесь нужно упомянуть детали внедрения проекта, целевые ориентиры и ключевые моменты.

Инвестиционные проекты: мини-кейсы

Применение в бизнес-планировании методик и компьютерных технологий Основные методические документы по бизнес-планированию: Приказ Минэкономразвития РФ от Макет бизнес-плана , утвержден комитетом по экономики и инвестициям администрации Алтайского края. Методика российской ассоциации оценщиков. Нередко для проведения финансово-экономических расчетов используют .

степень чувствительности результатов анализа к изменениям в исходных данных. финансовый показатель бизнес-кейса — внутреннюю ставку .. гаемый проект ничем не лучше альтернативной инвестиции.

Типы менеджеров, которых нельзя мотивировать стандартно Что представляет собой инвестиционный бизнес-план предприятия Допустим, у организации появляются перспективы для резкого увеличения объемов производства традиционной продукции или освоения новых технических средств. Но при этом фирма не располагает достаточными производственными мощностями. Лучший вариант — найти новых деловых партнеров и заключить с ними соглашения или привлечь средства извне. В данном случае и нужен грамотный инвестиционный бизнес-план, который следует продемонстрировать кредиторам, инвесторам, спонсорам.

К любому бизнес-плану должно прилагаться резюме из 1—2 страниц с кратким описанием содержания главного документа. Основные требования, предъявляемые к резюме, — краткость, лаконичность и интересная подача информации. Из него потенциальный инвестор или кредитор узнает об особенностях и преимуществах вашего проекта и поймет, почему стоит сотрудничать именно с вами. Краткое описание бизнес-плана называют также бизнес-предложением, а используют данный документ в ходе переговоров с возможными партнерами.

Всего компания продает более наименований товаров, рекламу которых мы ежедневно видим по телевизору. Там документ рассматривает кредитный комитет, куда входят профессиональные консультанты. Именно они и определяют экономическую целесообразность проекта. В отдельном порядке инвестиционный или кредитный бизнес-план не гарантирует получение кредита, так как банк все же выдает средства на реализацию перспективного и выгодного проекта, а не кредитует непосредственно документ.

В связи с этим в бизнес-плане должны быть описаны все важные моменты, связанные с качественным анализом рисков, расчетом прибыльности проекта и его интегральными показателями.

Кейс: «Птицефабрика «Островная», Сахалинская область

Вместе с тем председатель комитета, министр финансов Аврахам Шохат, предупредил, что без сотрудничества палестинцев-жителей города этот инвестиционный проект не даст каких-либо положительных результатов. Сотрудник ненадлежащим образом выпрашивал деньги у сотрудников Организации Объединенных Наций и не связанных с ней лиц для их вложения в мошеннический инвестиционный проект и занимался внешней деятельностью, связанной с этим проектом, без разрешения Генерального секретаря.

Привлекательный инвестиционный проект должен предполагать меры по расширению программ для эффективного решения проблем в области борьбы с ВИЧ, а также распределительную и техническую эффективность в целях обеспечения устойчивого финансирования. - , . В году на основе детального анализа и моделирования эпидемиологической ситуации Таиланд разработал инвестиционный проект, направленный на искоренение СПИДа к году.

, , .

На Студопедии вы можете прочитать про: Кейс 3. Тема 1. Экономическая сущность и классификация инвестиций, 1. Задачи и требования при проведении экспертизы проектов строительства. Способы учета фактора времени в финансовых операциях дисконтирования и наращения.

Инвестиционный анализ или финансовая модель проекта Инвестиционный анализ девелоперского проекта или его финансовая модель кратко прорабатывается в рамках услуги по разработке концепции объекта, однако более полный и точный расчет возможен только после завершения разработки концепции и проведения предброкериджа переговоров с потенциальными арендаторами.

По итогам предброкериджа в большинстве случаев становится ясно, какие площади и по каким ставкам готовы арендовать наиболее крупные арендаторы. Помимо расчета доходов, расходов и срока окупаемости особого внимания заслуживает оценка рисков реализации проекта. Чаще всего девелоперы сталкиваются с валютными рисками, рисками снижения спроса и уровня арендных ставок к моменту завершения проекта, а также рядом других рисков, которые необходимо выявить и оценить.

На основании оценки рисков строится финансовая модель, которая предусматривает различные сценарии. В результате инвестиционного анализа девелопер или инвестор уже имеет четкое представление о том, к чему необходимо готовиться в том или ином случае. Множество коммерческих объектов, возведенных в последние года по всей России, не удается заполнить полностью, а уровень арендных ставок неуклонно снижается. Именно поэтому, прежде чем строить и брать кредиты на строительство, необходимо грамотно все просчитать и оценить риски, что и делается в рамках построения финансовой модели или проведения инвестиционного анализа проекта.

Мы находимся в постоянном поиске профессионалов в любых городах России и зарубежом, если Вы квалифицированный специалист и вам интересен наш бизнес, у вас есть возможность присоединиться к нашей команде, где бы вы не находились.

Пример реального инвестиционного проекта с расчетами

Дело в недостаточно развитых механизмах третьего сектора — деньги и информация между донорами и НКО зачастую обращаются неэффективно. К счастью, ситуация постепенно меняется. Новое поколение благотворительных фондов-посредников, при поддержке успешных предпринимателей, например Билла Гейтса и Майкла Делла, задействуют бизнес-инструменты, чтобы оценить эффективность финансирования НКО.

Цель — вложить деньги в организации, сравнимые по своему потенциальному социальному воздействию с и , только в третьем секторе. Крупные НКО смогут оказывать более качественные услуги и вносить реальный вклад в решение острых общественных проблем, снизив при этом свои издержки. Они будут предлагать сотрудникам более конкурентоспособную зарплату.

«Инвестиционный анализ» является предшествующей для дисциплины « методов оценки инвестиционных проектов; методов оценки эффектов и финансовых активов и методов их оценки; методов анализа инвестиционных.

Третья группа включает индикаторы устойчивости и кредитоспособности проекта. Экономическое обоснование отбора лучшего варианта инвестиционных вложений Очень часто в реальной практике инвестирования бывает необходимо выбрать лучший вариант инвестирования свободных денежных средств. Обычно такие задачи возникают, если у инвестора имеются в достаточном объеме финансовые ресурсы и широкие возможности их использования в силу наличия большого количества проектов, нуждающихся в инвестировании в ближайшей перспективе.

Такие задачи бывают двух типов. Первый тип — это выбор вариантов вложений для достижения одной и той же цели, отличающихся между собой по организационным, управленческим, технологическим, экологическим или производственным критериям. У таких задач цель одна, а средства для ее достижения могут быть различными, требующими различных инвестиционных вложений и обеспечивающими разные результаты при функционировании проекта. Второй тип задач — это выбор вариантов инвестирования для достижения различных целей, у каждой из которых имеется своя потребность в инвестиционных вложениях и свои возможности получения дивидендов, доходов, прибылей и т.

В методологическом плане обе задачи практически одинаковы с точки зрения отбора лучшего варианта вложений. По своему характеру они относятся к задачам оценки сравнительной экономической эффективности вложений, при решении которых из множества вариантов нужно отобрать для реализации один, обладающий наилучшими показателями эффективности с позиций интересов инвестора. В основе методики отбора лучшего варианта лежит предварительное определение привлекательности всех рассматриваемых альтернативных вариантов по системе принятых для сравнения показателей: Сначала каждый альтернативный вариант рассматривается на предмет возможного инвестирования, и те проекты, которые прошли предварительный отбор по индивидуальным неформализуемым критериям инвестора, включаются в конкурс для экономической оценки их привлекательности.

Затем по каждому проекту рассчитываются необходимые оценочные показатели. Результаты такого расчета обобщаются с целью анализа и принятия решения.

Мастер класс №17 Инвестиционный анализ Принципы оценки проектов


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!